1996〜2006年築, 専有面積71.27㎡〜91.27㎡の平均販売価格
東京都
119.2万円/㎡
前年比+25.1%
文京区
202.0万円/㎡
前年比+11.5%
メインステージ御茶ノ水
東京都文京区湯島三丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩4分
2001年築 / 9階建 / 21戸 / SRC造
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6階 / 81.27㎡の場合
相場
10,342万円
127.3万円/㎡
6,088
8,924
11,760
14,596
AI査定結果
推定相場価格
10,342万円
127.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,924万円〜11,760万円
109.8万円/㎡〜144.7万円/㎡
推定賃料
30.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月6日
メインステージ御茶ノ水
11,000万円（135.4万円/㎡）/ 6階 / 81.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は113.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 11,000万円 | 135.4万円 | 6階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/11 | 6,580万円 | 105.8万円 | 5階 | 62.17㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/04/25 | 7,100万円 | 114.2万円 | 5階 | 62.17㎡ | 2DK | 北西 |
| 2021/02/12 | 8,380万円 | 115.5万円 | 7階 | 72.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/07/06 | 6,900万円 | 95.1万円 | 7階 | 72.54㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は136.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | メインステージ御茶ノ水 文京区湯島三丁目 | 湯島駅4分 | 11,000万円 | 135.4万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2021/03/22 | 朝日クレス・パリオ湯島 文京区湯島二丁目 | 湯島駅4分 | 10,480万円 | 105.3万円 | 99.49㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/11 | グリーンコート 文京区湯島三丁目 | 湯島駅3分 | 9,800万円 | 119.5万円 | 82㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2022/02/04 | ベルメゾン御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 湯島駅5分 | 7,880万円 | 120.3万円 | 65.51㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/02 | アンソレイユ湯島三組坂 文京区湯島三丁目 | 湯島駅3分 | 13,800万円 | 190.3万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ザ・パームス本郷龍岡 文京区湯島四丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 9,600万円 | 121.9万円 | 78.78㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/20 | ネオマイム湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅4分 | 12,000万円 | 127.9万円 | 93.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ 文京区湯島二丁目 | 湯島駅7分 | 9,980万円 | 147.7万円 | 67.56㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2023/05/23 | フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 8,780万円 | 120.7万円 | 72.77㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 10階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2022/10/26 | シティハイツ本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 9,500万円 | 132.3万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ガーラ本郷三丁目 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 13,500万円 | 162.7万円 | 82.95㎡ | 82. | 1階 / 9階建 | - | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2023/02/11 | 東急ドエル・アルス本郷南 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 7,500万円 | 114.8万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2020/11/22 | ヘリテージ本郷 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 8,500万円 | 104.5万円 | 81.36㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/24 | 藤和本郷壱岐坂ホームズ 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 12,580万円 | 151.4万円 | 83.11㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 本郷パーク・ホームズ 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 11,600万円 | 188.0万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2021/09/04 | ヴェルビュ本郷壱岐坂壱番館 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 7,680万円 | 119.9万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | プリメール弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅4分 | 7,480万円 | 122.3万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/13 | サンクタス本郷元町 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅5分 | 11,280万円 | 179.6万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2023/01/24 | 藤和文京根津ホームズ 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 8,380万円 | 134.6万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2003年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.1%上昇、文京区では11.5%上昇しています。
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1988年築 / 6階建 / 12戸 / RC造